Projektowanie i budowanie domów zgodnie z kanonami przyjętymi dla budynków niskoenergetycznych, energooszczędnych i pasywnych skutkuje niezwykle wysoką izolacyjnością i szczelnością obudowy budynku. Technologią, która najbardziej zbliża nas do ideału jest proponowany przez nas Inteligentny System Budowlany ISOTEQ wykorzystujący technologię szalunków traconych. Użycie tej technologii wymusza konieczność zastosowania systemu wentylacji mechanicznej, Czytaj dalej…
Najważniejszymi elementami podlegającymi ociepleniu są ściany zewnętrzne, dachy, stropodachy, stropy nad nieocieplonymi piwnicami oraz podłogi położone bezpośrednio na gruncie. Podstawowe znaczenie ma grubość warstwy izolacyjnej. W zależności od stosowanego materiału przyjmuje się od 11-13cm. Najczęściej stosowane są dwie metody ocieplenia ścian zewnętrznych: lekka-sucha oraz lekka-mokra. Lekka-sucha polega na mocowaniu do Czytaj dalej…
Domy energooszczędne, tak samo jak i pasywne, charakteryzują się zwartą bryłą, prostym obrysem i niewielką powierzchnią ścian zewnętrznych. Powierzchnia ścian powinna być mała, w celu ograniczenia strat ciepła. Budynki wysoko energooszczędne powinny mieć jak najlepszy stosunek powierzchni zewnętrznej ścian do jego kubatury. Im ten stosunek jest mniejszy, tym lepiej dla Czytaj dalej…
Zgodnie z regulacjami prawnymi usunięcie drzewa lub krzewów z terenu nieruchomości może nastąpić wyłącznie na podstawie zezwolenia. Przepisów tych nie stosuje się jednak do drzew i krzewów m.in.: w lasach (wtedy zasady wycinania określa ustawa o lasach), owocowych (ale niektóre gatunki drzew potocznie uznawanych za owocowe są jednak gatunkami ozdobnymi Czytaj dalej…
Barwy ciepłe, ciemne optycznie zmniejszają wnętrze poprzez przybliżenie ścian. Barwy jasne, zimne optycznie oddalają ściany, dając złudzenie powiększenia wnętrza. We wnętrzach otwartych za pomocą barw możemy wydzielić strefy funkcjonalne. Wielkość pomieszczenia jest zatem jednym z kryterium doboru barw. Pozostałe to funkcja pomieszczenia oraz natężenie panującego w nim Czytaj dalej…
Praca nad projektem domu zgodnego z zasadami feng shui, znacznie różni się od standardowej pracy nad projektem i wymaga wzięcia pod uwagę sugestii jakie pochodzą z feng shui. Różnica w projektowaniu pojawia się już na etapie lokalizacji domu na działce. Zazwyczaj architekt korzysta z kierunków rzeczywistych, geograficznych znajdujących się Czytaj dalej…
Zgodnie z ustawą Prawo Budowlane rozbiórki obiektu budowlanego można dokonać po zgłoszeniu prac budowlanych lub uzyskaniu pozwolenia na rozbiórkę. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka: – budynków i budowli nie wpisanych do rejestru zabytków oraz nie objętych ochroną konserwatorską, – o wysokości poniżej 8m, jeżeli ich odległość od granicy działki nie Czytaj dalej…
Na początku należy wystąpić do urzędu miasta lub gminy o wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jeśli urząd nie posiada takowych planów należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Ze względu na to, że gminy same ustalają formę wniosku, mogą się one różnić między sobą. Dlatego też Czytaj dalej…
O warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego występujemy, gdy zamierzamy: – wybudować dom lub inny obiekt budowlany, który wymaga pozwolenia na budowę, – przebudować budynek, np. nadbudować piętro, – zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Określone są w nim m.in.: – przeznaczenie terenów oraz Czytaj dalej…
